按照《合同法》第67条的规定，构成先履行抗辩权须符合以下要件：
　　1.须双方当事人互负债务。
　　关于互负债务是否指两个债务处于互为对待给付的地位，有肯定说与否定说之争。
　　2.两个债务须有先后履行顺序。
　　至于该顺序是当事人约定的还是法律直接规定的，在所不问。如果两个对立的债务无先后履行顺序，就适用同时履行抗辩权而不成立先履行抗辩权。
　　3.先履行一方未履行或其履行不合债的本旨。
　　先履行一方未履行，既包括先履行一方在履行期限届至或届满前未予履行的状态，又包含先履行一方于履行期限届满时尚未履行的现象。先履行一方的履行不符合债的本旨，是指先履行一方虽然履行了债务，但其履行不符合当事人约定或法定的标准、要求，即违约了。《合同法》第67条仅规定了履行债务不符合约定，漏掉了履行债务不符合法定的要求，应予补充。履行债务不符合债的本旨，在这里指迟延履行、不完全履行(包括加害给付)、部分履行和不能履行等形态。