石寅律师，杭州经济合同律师,现执业于浙江康城律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

合同显失公平有效吗？

你有没有看到过譬如“xxx概不负责”或者“责任自负”等条款的合同，这实际上是一种显失公平的合同。看上去很不公平的显失公平合同，原则上是有效的，但是合同一方当事人可以依据显失公平为由，向法院申请撤销或变更。倘若不提出撤销变更申请，合同则有效。

合同是否显失公平可以这么判断

合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。

具体体现于：

1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情，使之提出或接受了明显不利的条件;

2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件，使对方接受或提出明显不公平的交易条件;

3、因第三方的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。

显失公平合同的法律效力

1、如果当事人都自愿认可接受的，合同有效，双方都需要遵守合同约定。

2、但如果当事人不认可显失公平合同的，可以要求解除、撤销合同，那么合同归于无效。

要注意的是，撤消权的法定诉讼时效只有一年，合同当事人就应及早行使撤消权。

实务中，合同当事人在撤销显失公平合同后，仍然容易存在一些合同纠纷。譬如撤销合同后，造成一方当事人损失的赔偿问题等等。

这个时候，合同双方当事人可以先协商具体的处理方法，协商不了的，可以搜集相关证据材料，向法院起诉解决。

在向法院申请起诉的时候，要注意：

1、选择有管辖权的法院

第一， 当事人之间有约定管辖的法院

约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

被告地法院管辖;

合同履行地法院管辖;

2、起诉需要的证据材料

起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本;

当事人主体资格的证明;

其他证据。

合同当事人在发现合同存在显失公平，威胁到自己合法权益的时候，要及时向法院申请撤销或变更。在起诉的时候要注意搜集相关证据材料，遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

因欺诈合同遭受损失的否要求赔偿？

当被欺诈订立合同后，被欺诈的合同一方当事人会担心自身利益受损，能不能主张赔偿。事实上是可以的。只要对方欺诈订立合同，让你遭受了实际损失，可以主张对方赔偿。实践中，关键在于怎么认定欺诈订立的合同以及能够主张的赔偿金额。

这些情况可以认定为欺诈订立合同：

1、涉嫌欺诈的合同，其中合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使得对方陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。

2、另外合同欺诈行为，已涉嫌合同诈骗罪，可以报警处理。如果警方认定仍属于民事纠纷的，可以向法院提起诉讼，要求解除合同，赔偿损失等。

合同欺诈的常见情形有：

1、虚假的质量欺诈行为;

2、虚假的商品标识欺诈行为;

3、虚假的合同主体欺诈行为;

4、虚假的宣传欺诈行为;

5、虚假的价格欺诈行为。

知道欺诈订立合同的情形后，受害方就应该关心自己能够主张赔偿多少钱了。

因为订立的欺诈合同获得的财产，应当原数返还。其中如果不能返回或者因实际没有必要返回的，欺诈方应当赔偿受害方的实际损失。至于实际损失具体多少金额，可以由双方协商，协商不成，搜集证据向法院起诉主张。

这里需要注意的是，受害方应该知道在主张赔偿实际损失的时候，一般包括订立合同的费用、履行合同的费用、合理的间接损失等等。

说到向法院起诉主张损失赔偿，要注意两个问题：

1、选择有管辖权的法院

第一， 当事人之间有约定管辖的法院

起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本;

当事人主体资格的证明其他证据。

生活中被欺诈订立合同往往是签订了之后才后知后觉，这个时候最紧要的就是想着怎么最大程度挽回自己的损失，也就是主张损失赔偿。在合同双方当事人都不能协商赔偿的时候，应该尽快向法院起诉主张，在起诉的过程中，有困难的，可以委托专业的律师协助。